यदि तपाइँ सोच्दै हुनुहुन्छ कि कसरी फ्लोरिडा मा घर किन्ने , तिमी एक्लो छैनौं। हामी ती व्यक्तिहरु बाट प्रतिक्रिया प्राप्त गर्दछौं जो सोच्छन् कि उनीहरु एक घर किन्न चाहन्छन्, तर वास्तव मा पक्का छैनन् कि उनीहरु लाई loanण को लागी योग्य हुन को लागी आवश्यक छ। हामी फ्लोरिडा मा तपाइँको घर किन्न को लागी केहि सुझावहरु छ र तपाइँ के शुरू गर्न को लागी आवश्यक छ। यहाँ आधारभूत मा केहि जानकारी छ।
फ्लोरिडा मा एक घर किन्न को लागी आवश्यकताहरु: क्रेडिट
आदर्श रूप मा, तपाइँ एक अंक हुनु पर्छ म हो 620 वा अधिक । जे होस्, त्यहाँ केहि उधारकर्ताहरु जो अझै पनी कम स्कोर संग उपभोक्ताहरु को लागी एक बंधक प्रस्ताव गर्न सक्छन् ५80० । यो तपाइँको वित्तीय स्थिति मा अन्य कारकहरु मा निर्भर गर्दछ, तर बलियो तपाइँको क्रेडिट, राम्रो एक राम्रो धितो प्राप्त गर्ने संभावनाहरु।
फ्लोरिडा मा तल भुक्तानी विकल्प
तपाइँ धेरै विकल्पहरु छन् जब यो तल भुक्तानी को लागी आउँछ। यदि तपाइँ वा तपाइँको पति वा पत्नीले कहिल्यै सेवा गर्नुभयो हामी सेना ।, तपाइँ को लागी योग्य हुन सक्नुहुन्छ VA कोष , त्यो तल भुक्तानी को आवश्यकता छैन । त्यहाँ केहि अन्य १०० प्रतिशत वित्तपोषण विकल्प उपलब्ध छन्, तर त्यहाँ सख्त दिशानिर्देश र आवश्यकताहरु छन् जुन पछ्याउनै पर्छ।
को एफएचए एक लोकप्रिय संघीय बीमा loanण उत्पादन हो कि खरीद मूल्य को एक 3.5 प्रतिशत तल भुक्तानी को आवश्यकता छ। एक एफएचए loanण संग, तपाइँ एक प्राइम दर र loanण को debtण दर धेरै उचित छन्।
परम्परागत वित्तपोषण को लागी, उधारकर्ताहरु लाई कम से कम २० प्रतिशत को तल भुक्तानी हेर्न मनपर्छ। जे होस्, त्यहाँ परम्परागत loanण उत्पादनहरु छन् कि तपाइँ कम गर्न को लागी अनुमति दिनुहोस्, तीन देखि १५ प्रतिशत को दायरा मा। यी अवस्थामा, तपाइँको बंधक nderणदाता अक्सर बंधक बीमा को आवश्यकता पर्दछ, जो तपाइँको मासिक बंधक भुक्तानी को लागी एक सानो थप गर्दछ।
सामान्य मा, फ्लोरिडा मा एक घर किन्न को लागी आवश्यकताहरु मा शामिल छ:
- मान्य करार
- एक अचल सम्पत्ति पेशेवर को प्रतिनिधित्व।
- वित्तपोषण, समापन लागत सहित।
फ्लोरिडा मा एक घर किन्न को लागी 7 कदम
एक पटक जब तपाइँ फ्लोरिडा अचल सम्पत्ति बजार संग परिचित हुनुभयो, तपाइँ यी चरणहरु लाई पालन गर्न को लागी सुनिश्चित गर्न को लागी कि सम्पूर्ण प्रक्रिया चिकनी र परेशानी मुक्त छ।
एक फ्लोरिडा रियल एस्टेट एजेन्ट संलग्न
पहिलो चरण जब यो एक घर किन्न को लागी आउछ एक फ्लोरिडा अचल सम्पत्ति एजेन्ट भर्ती हो। एक महान अचल सम्पत्ति एजेन्ट विश्वसनीय हुनेछ, तपाइँलाई आवश्यक जानकारी छ, र तपाइँ प्रभावी ढंगले प्रतिनिधित्व गर्नुहुन्छ। यो प्रक्रिया सजीलो बनाउन र तपाइँ एक घर कि तपाइँको जीवन शैली फिट हुन्छ खोज्न मद्दत गर्दछ।
2. एक सम्पत्ति खोज्नुहोस्
एक पटक तपाइँ आफ्नो अचल सम्पत्ति एजेन्ट भेट्टाउनुभयो, तपाइँ उनीहरु संग काम गर्न सक्नुहुन्छ तपाइँ र तपाइँको परिवार को लागी सही सम्पत्ति खोज्न को लागी। त्यहाँ एक राम्रो मौका छ कि तपाइँको अचल सम्पत्ति एजेन्ट एकाधिक लिस्टिंग सेवा को लागी पहुँच छ। एक अन्तिम निर्णय गर्नु भन्दा पहिले, तपाइँ बिभिन्न विकल्पहरु मा हेर्न चाहानुहुन्छ ताकि तपाइँ तपाइँको बजेट को लागी तपाइँको जीवन शैली लक्ष्यहरु लाई पूरा गर्ने सबैभन्दा राम्रो सम्पत्ति निर्धारण गर्न सक्नुहुन्छ।
3. एक पेशेवर घर निरीक्षण अनुरोध गर्नुहोस्
एक पेशेवर घर निरीक्षण आधार र संरचना को बल स्थापित गर्न मद्दत गर्दछ जबकि कीट infestations, मोल्ड को उपस्थिति, र बिजुली, नलसाजी, निकासी, र हीटिंग / शीतलन प्रणाली संग सम्बन्धित समस्याहरु को पहिचान।
४. धितो पूर्व अनुमोदन
घर किन्नु महँगो काम हुन सक्छ। एक पटक सम्पत्ती को निरीक्षण गरीएको छ, तपाइँ पक्का गर्न को लागी तपाइँ लाई आवश्यक वित्तपोषण छ। यदि तपाइँ एक बंधक प्राप्त गर्न चाहानुहुन्छ, तपाइँ तपाइँको पूर्व अनुमोदन पत्र प्राप्त गर्नु पर्छ। यदि तपाइँ नगद मा तिर्दै हुनुहुन्छ, तपाइँ एक प्रस्ताव बनाउन को लागी अगाडि बढ्नु पर्छ।
5. एक प्रस्ताव बनाउनुहोस्
फ्लोरिडा मा, बोली एक औपचारिक अनुबंध को उपयोग, जो विशिष्ट आवश्यकताहरु र शर्तहरु दुबै क्रेता र बिक्रेता द्वारा सहमत छन् को सेट मा शामिल हुनेछ। फ्लोरिडा कानून को आवश्यकता छैन कि तपाइँ एक वकील तपाइँ यस समयमा प्रतिनिधित्व गर्नुहुन्छ। यसको मतलब यो हो कि तपाइँ तपाइँको अचल सम्पत्ति एजेन्ट वा एक वकील संग काम गर्न छनौट गर्न सक्नुहुन्छ।
6. प्रस्ताव को स्वीकृति
अवधि पछि तपाइँको प्रस्ताव स्वीकार गरीन्छ रोमाञ्चक हुनेछ। जे होस्, तपाइँ तपाइँको टाउको स्तर राख्नु पर्छ सुनिश्चित गर्न को लागी कि सबै चरणहरु प्रमुख मुद्दाहरु वा समस्याहरु बिना पूरा गरीएको छ। प्रस्ताव को स्वीकृति पछि, तपाइँ अनुबंध मा हस्ताक्षर गर्न र पैसा तिर्न को लागी सोधिनेछ।
7. अनुबंध र बन्द
प्रक्रिया को अन्त्य तिर, तपाइँको घर जग्गा एजेन्ट एक खरीद अनुबंध कि लेनदेन को सबै विवरण कब्जा कोर्नेछ। यो सम्झौता दुबै विक्रेता र खरिदकर्ता द्वारा हस्ताक्षर हुनु पर्छ। अन्तिम चरण एक समापन बैठक हुनेछ। पछि वकील र रियल इस्टेट एजेन्ट प्रमाणित गरीसकेका छन् कि सबै कुरा को रूप मा यो हुनु पर्छ, कोष विक्रेता को लागी हस्तान्तरण गरिनेछ र तपाइँ तपाइँको कुञ्जीहरु प्राप्त गर्नुहुनेछ।
प्रक्रिया को अन्त्य तिर, तपाइँको घर जग्गा एजेन्ट एक खरीद अनुबंध कि लेनदेन को सबै विवरण कब्जा कोर्नेछ। यो सम्झौता दुबै विक्रेता र खरिदकर्ता द्वारा हस्ताक्षर हुनु पर्छ। अन्तिम चरण एक समापन बैठक हुनेछ। पछि वकील र रियल इस्टेट एजेन्ट प्रमाणित गरीसकेका छन् कि सबै कुरा को रूप मा यो हुनु पर्छ, कोष विक्रेता को लागी हस्तान्तरण गरिनेछ र तपाइँ तपाइँको कुञ्जीहरु प्राप्त गर्नुहुनेछ।
फ्लोरिडा मा कस्टम द्वारा , समापन, जसमा तपाइँ औपचारिक रूपमा सम्पत्ती को स्वामित्व ग्रहण, कहीं पनि ठाउँ लिन सक्छ। धेरै पटक, एक वकील वा एक शीर्षक कम्पनी, यदि यो शीर्षक जारी गरीरहेको छ, समापन ह्यान्डल।
बन्द गर्ने एजेन्टले फारम तयार गर्दछ, जसमा documentsणदाता (जस्तै वचन नोट र धितो) को रूप मा आवश्यक कागजात, शीर्षक (जस्तै काम) को रूप मा स्थानान्तरण गर्न को लागी प्रयोग गरीएको कागजातहरु, आदि।
सामग्री
- फ्लोरिडा मा एक घर किन्न को लागी आवश्यकताहरु: क्रेडिट
- फ्लोरिडा मा तल भुक्तानी विकल्प
- फ्लोरिडा मा एक घर किन्न को लागी 7 कदम
- एक फ्लोरिडा रियल एस्टेट एजेन्ट संलग्न
- 2. एक सम्पत्ति खोज्नुहोस्
- 3. एक पेशेवर घर निरीक्षण अनुरोध गर्नुहोस्
- ४. धितो पूर्व अनुमोदन
- 5. एक प्रस्ताव बनाउनुहोस्
- 6. प्रस्ताव को स्वीकृति
- 7. अनुबंध र बन्द