फ्लोरिडा मा पहिलो पटक घर खरीददारहरु को लागी मद्दत गर्नुहोस्

Ayuda Para Primeros Compradores De Casa En La Florida







समस्या हटाउन को लागी हाम्रो उपकरण को प्रयास गर्नुहोस्

फ्लोरिडा मा पहिलो पटक घर क्रेता कार्यक्रम , फ्लोरिडा मा एक घर किन्न चुनौतीपूर्ण हुन सक्छ। आपूर्ति तंग छ, र माग र मूल्यहरु बढ्दै छन्।

यदि तपाइँ द्वारा एक घर खरीदार हुनुहुन्छ फ्लोरिडा मा पहिलो पटक प्रक्रिया नेविगेट, विशेष गरी पैसा को हिस्सा, भारी लाग्न सक्छ।

तर त्यहाँ उपलब्ध मद्दत छ कि प्रक्रिया सजिलो बनाउनेछ र तपाइँ वित्तीय पहुँच भित्र एक घर को खरीद राख्न सक्नुहुन्छ। को एक विविधता समुदाय, राज्य र संघीय कार्यक्रमहरु पहिलो पटक घर खरीददारहरु को लागी, विशेष गरी फ्लोरिडा हाउसिंग फाइनान्स कर्पोरेशन ।, वित्तीय सल्लाह र सस्तो धितो कार्यक्रमहरु को लागी परामर्श बाट संसाधनहरु छन्।

फ्लोरिडा हाउसिंग फाइनान्स कर्पोरेशन को लागी एक घर खरीददार प्रबन्धक चिप व्हाइट, फ्लोरिडा हाउसिंग को रूप मा परिचित, फ्लोरिडा घर क्रेताहरु को सामने चुनौतिहरु हो कि अन्य राज्यहरु बाट क्रेताहरु लाई थाहा छ, मुख्यतः बढ्दो लागत र राज्य को केहि क्षेत्रहरुमा आपूर्ति को कमी।

फ्लोरिडा हाउसिंग जस्ता कार्यक्रमहरु, जो राज्य को आवास प्राधिकरण हो, र अन्य सरकारी कार्यक्रमहरु लाई लागत कारक संग फ्लोरिडा मा पहिलो पटक घर खरीदारहरु लाई मद्दत गर्न अनुमोदित उधारकर्ताहरु संग काम गर्दछ।

कार्यक्रमहरु पनि अन्य वित्तीय सहायता प्रदान गर्दछ, अनुदान सहित (पैसा तिर्नु पर्दैन) र अन्य बृद्धि तल भुक्तानी र लागत राख्न को लागी।

२०२० मा फ्लोरिडा मा एक एकल परिवार को घर को लागी औसत मूल्य २,4४,००० डलर थियो फ्लोरिडा रियल्टर्स , फ्लोरिडा अचल सम्पत्ति दलालहरुको प्रतिनिधित्व गर्ने एक संगठन।

राज्यका अर्थशास्त्रीहरूले भविष्यवाणी गरेका छन् कि यस वर्ष ३४7,००० मानिस फ्लोरिडा जान्छन्, एक दिनमा 900 ०० जना। उनीहरु मध्ये धेरै घर किन्न चाहन्छन्। तसर्थ, मूल्यहरु मा माथिल्लो प्रवृत्ति जारी रहने सम्भावना छ।

जान्न के संसाधनहरु तपाइँ बुझ्न को लागी र कठिन बजार लाई निवारण गर्न को लागी प्रक्रिया कम भारी बनाउनेछ र तपाइँ तपाइँको सपनाको घर मा पुग्न मद्दत गर्न को लागी उपलब्ध छ।

फ्लोरिडा Homebuyer संसाधन को अर्थ

पहिलो पटक घर क्रेता कार्यक्रम तपाइँ आवास विकल्पहरु को अनुसन्धान को रूप मा, तपाइँ एजेन्सीहरु, कार्यक्रमहरु, र उत्पादनहरु संग सम्बन्धित धेरै परिचित देख्नुहुनेछ। वर्णमाला सूप को अर्थ बनाउन आधा लडाई हो।

केहि महत्वपूर्ण व्यक्तिहरु जुन हामी यस लेखमा उल्लेख गर्दछौं:
  • FHFC - फ्लोरिडा हाउसिंग फाइनान्स कर्पोरेशन , वा फ्लोरिडा हाउसिंग। यो कम गर्न को लागी मध्यम आय फ्लोरिडियनहरु को लागी घर किन्न को लागी एक संसाधन हो, र प्रक्रिया लाई स्पष्ट र अधिक किफायती बनाउन कार्यक्रमहरु प्रदान गर्न को लागी एक जाने एजेन्सी हो।
  • एफएचए - संघीय आवास प्रशासन, १ 34 ३४ मा ठूलो अवसाद को मुटु को समयमा बनाईएको। FHA धितो र भवन मापदण्ड बीमा।
  • छाला - आवास र शहरी विकास को अमेरिकी विभाग, जो FHA को देखी, पनि कार्यक्रमहरु को एक कि अनुभवी र उनीहरुका पतिहरु सहित घर खरीदारहरु लाई मद्दत को एक किसिम छ। HUD मात्र कार्यक्रमहरु छन्, तर एक घर खरीदार को रूप मा तपाइँको अधिकार मा व्यापक मार्गदर्शन, कसरी एक घर र एक बंधक, र अधिक किन्न को लागी।
  • USDA - अमेरिकी कृषि विभाग को ग्रामीण विकास एजेन्सी पनि ग्रामीण क्षेत्रहरु मा घर खरीदारहरु को लागी कार्यक्रम छ।
  • जान्छ - दिग्गज मामिलाहरु को अमेरिकी विभाग, जो सेना, दिग्गजहरु, र उनीहरुका पतिहरु को लागी घर loansण बनाउँछ।
  • एसएमई - निजी बंधक बीमा, सामान्यतया उधारकर्ताहरु जसको तल भुक्तानी २०%भन्दा कम छ को लागी आवश्यक छ। यसले उधारकर्ताहरुलाई जोगाउन मद्दत गर्दछ यदि उधारकर्ता तिर्न असमर्थ छ र repossessed छ। धेरै कम र मध्यम आय पहिलो पटक homebuyer loansण एक 3% तल भुक्तानी छ, त्यसैले यो सम्भवतः जरूरी हुनेछ यदि तपाइँ एक घर किन्नु भएको छ।

तपाइँ 30-बर्षको निश्चित धितो को लागी धेरै सन्दर्भहरु देख्नुहुनेछ जब एक घर किन्न को लागी हेर्दै। ती घर खरीददारहरु को% ०% को लागी विकल्प हो। एक 30- वर्ष तय दर बंधक को मतलब हो कि तपाइँ 30 बर्ष को लागी घर loanण तिर्नुहुन्छ, ब्याज दर र एक मासिक भुक्तानी संगै परिवर्तन हुँदैन। यी सब भन्दा साधारण धितो छन्, किनकि भुक्तानी कम छ र यसैले १५ बर्षको दरहरु भन्दा सस्तो छ।

फ्लोरिडा मा पहिलो पटक घर खरीददारहरु को लागी मद्दत

फ्लोरिडा मा एक घर किन्न सरकार मद्दत । यदि तपाइँ फ्लोरिडा मा पहिलो पटक घर खरीदार हुनुहुन्छ भने भ्रमण गर्न को लागी पहिलो स्थानहरु मध्ये एक हो फ्लोरिडा हाउसिंग । यो ३५ वर्ष पहिले फ्लोरिडा विधायिका द्वारा बनाईएको थियो सुनिश्चित गर्न को लागी कि राज्य को बासिन्दाहरु लाई एक चुनौतीपूर्ण बजार मा घरहरु को लागी किफायती विकल्प छ।

फ्लोरिडा हाउसिंग समुदायहरु, nonprofits, विकासकर्ताहरु, संघीय सरकार, र विकास र कार्यक्रमहरु लाई चलाउन को लागी मानिसहरुलाई राज्य मा सही घर खोज्न को लागी काम गर्न को लागी काम गर्दछ।

फ्लोरिडा मा आवास सहायता। यो खरिदकर्ताहरुका साथै भाडामा लिनेहरुका लागी कार्यक्रमहरु छन्, र उनीहरुलाई किफायती घर बनाउन को लागी प्रोत्साहित गर्ने डेवलपर्स को लागी कार्यक्रमहरु छन्। सम्भावित homebuyers निश्चित आय र standardsण मापदण्ड पूरा गर्नु पर्छ र फ्लोरिडा को पहिलो पटक homebuyer कार्यक्रमहरु को लागी योग्य हुन को लागी आफ्नो पहिलो घर किन्नु पर्छ।

फ्लोरिडा आवास पहिलो पटक घर खरीददारहरु को लागी तीन मुख्य कार्यक्रम छ:

  • कार्यक्रमहरु घर खरीददारहरु को लागी : विभिन्न 30- वर्ष तय दर पहिलो बंधक participatingणदाता र राज्यव्यापी उधारकर्ताहरु को माध्यम बाट पहिलो पटक homebuyers को लागी, एक 30 वर्ष परम्परागत बंधक, तपाइँको 30 वर्ष 3% प्लस धितो, र दिग्गजहरु र सक्रिय कर्तव्य सैन्य को लागी तपाइँको सैन्य नायक कार्यक्रम सहित। ।
  • को लागी सहायता कार्यक्रम प्रारम्भिक भुक्तानी : को लागी सहयोग तलको भुक्तानी र फ्लोरिडा हाउसिंग पहिलो घर withण संग प्रयोग गरीन्छ कि एक दोस्रो घर loanण को रूप मा लागत बन्द।
  • धितो प्रमाणपत्र कार्यक्रम: एक संघीय आय कर thatण जुन पहिलो बंधक संग प्रयोग गर्न सकिन्छ, जो एक उधारकर्ता को लागी धितो भुक्तानी र अन्य घरेलु खर्च बनाउन को लागी आय उत्पन्न गर्न मा मद्दत गर्दछ।

यो पनि एक राज्य आवास पहल संघ छ कि पहिलो पटक घर खरीदारहरु फ्लोरिडा को केहि भागहरु को लागी विशिष्ट वित्तीय चुनौतिहरु संग सम्झौता गर्न मा मद्दत गर्दछ। फ्लोरिडा हाउसिंग स्थानीय सरकार, सामुदायिक अनुदान संगठनहरु र शहरहरु (जो कि आर्थिक विकास को लागी मद्दत को लागी HUD अनुदान प्राप्त गरीएको छ) संग काम गर्दछ। यो फ्लोरिडा हाउसिंग वेबसाइट जाँच गर्न लायक छ यदि तपाइँको समुदाय एक कार्यक्रम हो कि तपाइँ सबैभन्दा धेरै मद्दत गर्न सक्नुहुन्छ हेर्न को लागी।

यहाँ फ्लोरिडा घर बंधक कार्यक्रम मा विवरण छन्:

फ्लोरिडा HFA रुचाइएको परम्परागत ण

फ्लोरिडा HFA रुचाइएको परम्परागत anण एक ३० वर्ष तय दर बंधक हो कि पहिलो पटक उधारकर्ताहरुलाई निजी बंधक बीमा मा एक ब्रेक दिन्छ। यो सबैभन्दा लोकप्रिय loanण फ्लोरिडा आवास प्रस्ताव छ किनकि यसले लागत घटाउँछ र अधिक मानिसहरुलाई योग्य हुन अनुमति दिन्छ, ह्वाइटले भने।

उत्पादन योग्य क्रेताहरु को लागी कम बंधक बीमा लागत, उच्च कार्यक्रम आय र परम्परागत 'बांड loansण' को तुलना मा मूल्य सीमा सीमा प्रदान गर्दछ र सजिलो छ (कम कागजी कार्य) हाम्रो सहभागी उधारकर्ताहरु को लागी उत्पत्ति गर्न को लागी, उनले भने।

योग्य उधारकर्ताहरु लाई मात्र निजी बंधक बीमा को जरूरी छ कि मूल्य को १%% कभर हुन्छ, ३५% को सट्टामा सामान्यतया मानक हो जब purchase%% घर खरिद लागत (अन्य शब्दहरुमा, ३% मा डाउन पेमेन्ट)।

किनभने loanण एक सस्ता बीमा प्रीमियम प्रदान गर्दछ, मासिक भुक्तानी कम छन्।

फ्लोरिडा HFA ३% प्लस परम्परागत anण मनपर्छ

यो परम्परागत फ्लोरिडा HFA loanण को एउटै लाभ छ, तर यो पनि एक ३% तल भुक्तानी र बन्द लागत को लागी अनुदान प्रदान गर्दछ। किनकि यो एक अनुदान हो, यो तिर्नु पर्दैन।

सैन्य नायकहरु को लागी सरकारी loanण कार्यक्रम

सैन्य कर्मचारीहरु र सक्रिय कर्तव्य दिग्गजहरु FHA, VA, र USDA ग्रामीण विकास सहित सहित ३० बर्षे निश्चित दर बंधक संग मद्दत गर्ने धेरै कार्यक्रमहरुको फाइदा लिन सक्छन्। यी loansणहरु को लागी ब्याज दर सामान्यतया परम्परागत भन्दा कम हो, र उनीहरु अन्य फ्लोरिडा आवास तल भुक्तानी र लागत सहयोग कार्यक्रम बन्द गर्न को लागी थप लागत कम गर्न को साथ संयोजन मा प्रयोग गर्न सकिन्छ।

HFA मनपर्ने अनुदान

फ्लोरिडा हाउजि Pre रुचाइएको अनुदान घर को खरीद मूल्य को 3% वा 4% तल भुक्तान र बन्द सहायता को रूप मा प्रयोग गर्न को लागी प्रदान गर्दछ। यो तिर्नु पर्दैन, तर फ्लोरिडा हाउसिंग को पहिलो पटक homebuyer loanण कार्यक्रमहरु मध्ये एक संग प्रयोग गरीनु पर्छ।

फ्लोरिडा बंधक क्रेडिट प्रमाणपत्र कार्यक्रम (MCC)

धितो Certण प्रमाणपत्र कार्यक्रम पहिलो पटक घर क्रेता लाई १०% देखि ५०% सम्म आफ्नो बंधक ब्याज को २,००० डलर सम्म दाबी गर्न को लागी अनुमति दिन्छ जब सम्म उनीहरु घर मा रहन्छन्। शेष अझै पनी एक धितो आय कर क्रेडिट को रूप मा दावी गर्न सकिन्छ। क्रेडिट पहिलो पटक घर खरीददारहरु साथै बुजुर्गहरु एक घर किन्न को लागी लागू हुन्छ।

पहिलो पटक Homebuyer लाभ को लागी योग्यता

एउटा वाक्यांश कि तपाइँ लगातार देख्नुहुनेछ जब तपाइँको घर खरीद विकल्प अनुसन्धान योग्य खरीदारहरु हो। फ्लोरिडा हाउजि,, HUD, र अन्य एजेन्सीहरु बाट कार्यक्रमहरु को लागी योग्य हुन को लागी, घर क्रेता एक निश्चित आय भन्दा बढि हुनुहुन्न, तर त्यो काउन्टी उनीहरु बस्छन् र घर कती ठूलो छ निर्भर गर्दछ। त्यहाँ पनि कसरी महंगा घर हुन सक्छ, जो काउन्टी द्वारा भिन्न हुन्छ मा सीमाहरु छन्।

यहाँ केहि चीजहरु छन् कि मानक हो, कुनै फरक पर्दैन फ्लोरिडा को 67 काउन्टीहरु मध्ये जो तपाइँ बस्नुहुन्छ:

  • 620 को एक क्रेडिट स्कोर
  • सम्पत्ति फ्लोरिडा मा हुनु पर्छ
  • यो क्रेताको प्राथमिक निवास हुनु पर्छ।
  • क्रेता एक -8- hour घण्टा घर क्रेता शिक्षा पाठ्यक्रम लिनु पर्छ।

यी मध्ये केहि स्पष्ट छन्, तर तपाइँको क्रेडिट स्कोर मूल्या something्कन केहि हो कि तपाइँ विशेष ध्यान दिनु पर्छ, कुनै फरक पर्दैन तपाइँको स्कोर के हो। निष्पक्ष इसहाक कर्पोरेशन, जो क्रेडिट वा FICO स्कोर सेट गर्दछ, तरीकाले स्कोर बनाइन्छ र खराब loansण स्कोर गरिन्छ, धेरै धेरै व्यक्तिगत loansण र अन्य कारकहरु एक कम स्कोर को मतलब हुन सक्छ। यो पक्कै तपाइँको क्रेडिट स्कोर जाँच गर्न लायक छ र कसरी यो सुधार गर्न को लागी यदि तपाइँ एक घर किन्ने सोचमा हुनुहुन्छ।

त्यहाँ धेरै अन्य कारकहरु छन् कि एक बंधक प्राप्त गर्न मा जान्छन्, संसाधनहरु को बावजूद तपाइँ पहिलो पटक घर खरीदार को रूप मा प्रयोग गर्नुहुन्छ।

यदि तपाइँको वित्त बलियो छ वा यदि तपाइँ चिन्तित हुनुहुन्छ कि तपाइँको क्रेडिट स्कोर वा आय धेरै कम छ, फ्लोरिडा हाउजि website वेबसाइट मा Homebuyer सहायक तपाइँलाई बुझ्न मद्दत गर्न सक्नुहुन्छ कि तपाइँ के योग्य हुनुहुन्छ, साथ साथै जानकारी कहाँ प्रदान गर्न को लागी प्रदान गर्न सक्नुहुन्छ .ण।

हाम्रो loansण राज्य भर मा प्रशिक्षित र कार्यक्रम द्वारा अनुमोदित उधारकर्ताहरु को माध्यम बाट उत्पन्न भएको हुनाले, हामी हाम्रा केहि सहभागी loanण अधिकारीहरु लाई विजार्ड मा सूचीबद्ध, व्हाइटले भने। यी उधारकर्ताहरु पूर्व योग्य र निर्धारण गर्न सक्नुहुन्छ जो उत्पादनहरु सबैभन्दा राम्रो उधारकर्ता को स्थिति को लागी उपयुक्त छन्।

पहिलो पटक घर खरीददारहरु को लागी राष्ट्रिय कार्यक्रमहरु

त्यहाँ पनि राष्ट्रिय घर क्रेता कार्यक्रम उपलब्ध छन् पहिलो पटक घर खरीदारहरु लाई आफ्नो सपना को घर मा प्राप्त गर्न को लागी उपलब्ध छ।

भ्रमण गर्न को लागी सबैभन्दा उपयोगी वेबसाइटहरु मध्ये एक HUD's हो। मानिसहरुलाई घरको मालिक बन्न मद्दत गर्ने सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण चीजहरु मध्ये एक HUD गर्दछ, साइट भन्छ।

HUD एक घर किन्ने बारे मा सरोकार राख्नेहरु को लागी नि: शुल्क परामर्श प्रदान गर्दछ, र शिक्षकहरु, अग्निशामक, कानून प्रवर्तन अधिकारीहरु र अन्य को लागी कार्यक्रमहरु कि यसको राम्रो छिमेकी नेक्स्ट डोर कार्यक्रम अन्तर्गत घर खरीद लागत मा छूट प्रदान गर्दछ।

सबैभन्दा सामान्य राष्ट्रिय घर loansण हुन्:
  • FHA ण - यदि तपाइँको क्रेडिट स्कोर कम छ, यो तपाइँको लागी कार्यक्रम हुन सक्छ। प्रारम्भिक एफएचए भुक्तानी 580 को एक क्रेडिट स्कोर वा उच्च संग खरीद को 3.5% मा शुरू संग। यदि तपाइँको क्रेडिट स्कोर ५80० भन्दा कम छ भने, FHA लाई 10ण सुरक्षित गर्न १०% डाउन पेमेन्ट चाहिन्छ। FHA loansण loanण को जीवन को लागी बंधक बीमा को आवश्यकता छ।
  • VA loansण - जो सेवा वा सेना मा सेवा गरीरहेछन् र उनीहरुका पति पत्नीहरु अमेरिका को दिग्गज मामिला विभाग को माध्यम बाट VA obtainण प्राप्त गर्न सक्छन्, जस मध्ये केहि तल भुक्तानी वा बंधक बीमा को आवश्यकता छैन।
  • USDA ण यी loansणहरु लाई ग्रामीण क्षेत्र मा बस्ने मानिसहरु को लागी तल भुक्तानी छैन, आय को आवश्यकताहरु को साथ क्षेत्र अनुसार फरक हुन्छ। 640 भन्दा कम क्रेडिट स्कोर संग उधारकर्ताहरु अन्य आवश्यकताहरु छन्।

फ्लोरिडा सैन्य नायक र Firsts anण कार्यक्रम

योग्य सक्रिय कर्तव्य सैन्य सदस्यहरु र दिग्गजहरुलाई लक्षित, यी कार्यक्रमहरु सरकार बीमा (FHA, VA, र USDA) forण को लागी ३० बर्ष तय दर बंधक प्रदान गर्दछ। सैन्य नायक फ्लोरिडा पहिलो भन्दा कम दर प्रदान गर्दछ, र तपाइँ या त कार्यक्रम को उपयोग गर्न को लागी पहिलो पटक homebuyer हुनु पर्दैन। उधारकर्ताहरु यी loansण एक फ्लोरिडा आवास तल भुक्तानी र लागत सहायता कार्यक्रम बन्द संग जोड्न सक्नुहुन्छ।

FL HFA मनपर्ने र मनपर्ने प्लस परम्परागत Loण कार्यक्रम

उधारकर्ताहरु जो यी परम्परागत 30 वर्ष तय दर बंधक को लागी योग्य तुलनीय FHA thanण भन्दा कम बंधक बीमा लागत देख्नेछन्। Ansण एक तल भुक्तानी र बन्द लागत सहायता कार्यक्रम संग संयुक्त गर्न सकिन्छ। दुई परम्परागत मनपर्ने प्लस loanण विकल्प तल भुक्तानी र बन्द लागत तिर्न ३ प्रतिशत वा ४ प्रतिशत अनुदान संग योग्य उधारकर्ताहरु प्रदान गर्दछ। ती अनुदानहरु तिर्नु पर्दैन। ४ प्रतिशत अनुदान मानक रुचाइएको र ३ प्रतिशत मनपर्ने प्लस .ण भन्दा धेरै उच्च ब्याज दर संग आउँछ।

फ्लोरिडा आवास तल भुक्तानी र बन्द लागत सहायता कार्यक्रमहरु

फ्लोरिडा सहायता दोस्रो बंधक कार्यक्रम (FL सहायता)

योग्य उधारकर्ताहरु तल भुक्तानी को लागी प्रयोग गर्न को लागी एक स्थगित दोस्रो बंधक मा 0 प्रतिशत ब्याज मा $ 7,500 सम्म प्राप्त गर्दछ। घर बेचेको वा सम्पत्ति हस्तान्तरण नभएसम्म भुक्तानी स्थगित हुन्छ, वा जब loanण तिर्ने वा पुनर्वित्त हुन्छ।

३% HFA मनपर्ने अनुदान

यो कार्यक्रम घर खरीद मूल्य को 3 प्रतिशत तल भुक्तानी र बन्द लागत को लागी प्रयोग गर्न योग्य उधारकर्ताहरु प्रदान गर्दछ। अनुदान तिर्नु पर्दैन।

फ्लोरिडा आवास बंधक क्रेडिट प्रमाणपत्र (एमसीसी) कार्यक्रम

योग्य पहिलो पटक घर खरीददारहरु आफ्नो बंधक ब्याज को ५० प्रतिशत दाबी गर्न सक्छन्, $ २,००० मा सीमित, प्रत्येक बर्ष एक कर क्रेडिट को रूप मा उनीहरु तपाइँको घरमा बस्छन्। कर क्रेडिट उधारकर्ताहरु मा कर को बोझ घटाउँछ अधिक आय मुक्त गर्न को लागी जो बंधक भुक्तानी र अन्य घरेलु खर्च को लागी प्रयोग गर्न सकिन्छ।
नोट: यी कार्यक्रमहरु एक फ्लोरिडा घर loanण कार्यक्रम संग प्रयोग गरिनु पर्छ।

सामग्री